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上升10位 智利房地产透明度排名拉美第三

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发表于 2018-11-6 21:00:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

仲量联行(纽交所代码:JLL)和旗下投资管理业务分支领盛投资管理(LaSalle Investment Management)近期发布了“全球房地产市场透明度指数报告(Global Real Estate Transparency Index)”,在参与调查的100个国家和地区中,智利排在世界第五十二位,拉美第三位。

智利《国家报》11月1日报道,报告显示,智利今年的排名较去年上升了10个位次,升至第五十二位,不过仍属于“半透明”等级。在拉美,智利位列第三,仅次于巴西(第三十七位)和墨西哥(第三十九位)。

报告指出:“虽然近年来,智利在房地产透明度方面取得了重大进展,但仍须解决在公司治理方面存在的问题,并加强正在进行的监管改革。”报告还强调,智利最大的问题在于交易程序,特别是售前信息、销售过程和行业的专业标准方面。

智利专业房地产公司bienisimo.com的创始合伙人克里斯蒂安•罗迪克(Christian Rodiek)指出,为了真正提升房地产行业所要求的国际透明度,可采用名为“个人房地产购买者(personal shopper inmobiliario)”的商业模式。“这是一个购房的个性化建议,只代表买方的利益。这种模式在美国和西班牙被广泛使用,这两国的排名都远在智利之上。”他解释。

罗迪克认为,智利参议院经济委员会正在审核的、创建国家财产经纪人登记处(Registro Nacional de Corredores de Propiedades)的法律将有助于改进智利房地产目前正面临的问题。法案应区分代表卖家和房东的房地产经纪人,以及代表买家和租户的经纪人,并确定经纪人只能向他所代表的一方收取佣金。“同时,应规范房地产销售和租赁程序,避免欺诈风险。”他说。【南美侨报网编报道】

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